Szukasz miejsca, gdzie przestrzeń Cię nie ogranicza, a sąsiedzi nie zaglądają w okna? Ta wyjątkowa nieruchomość w Dzianiszu to rzadkie połączenie dużej części budowlanej z rozległym terenem rekreacyjnym
DANE TECHNICZNE
Lokalizacja: Dzianisz, ul. Pindele (Stary Dzianisz), gmina Kościelisko
Numery ewidencyjne: 669/1,670/1, 670/5, 673/2, 673/3, 669/5
Powierzchnia całkowita: 5410 mkw (ok.2215 mkw - część budowlana, ok. 3195 mkw część rolna)
Nieruchomość: działka o przeznaczeniu rolno - budowlanym
Szerokość: ok. 18 m 
Długość: ok. 133 m
Media: prąd
Dojazd: droga asfaltowa, ostatnie 150 m droga utwardzona (władanie gminy)
PARAMETRY ZABUDOWY I PRZEZNACZENIE (MPZP)
Działka leży w obszarze objętym planem zagospodarowania przestrzennego oznaczonym symbolem MK2 (Stary Dzianisz) - część budowlana oraz RE - część rolna. Uchwała numer XVI/113/2000 z dnia 2000-07-17
CO MOŻESZ TUTAJ WYBUDOWAĆ?
Budynek mieszkalny jednorodzinny idealny na luksusową rezydencję całoroczną.
Budynek pensjonatowy doskonała opcja pod wynajem krótkoterminowy (pokoje gościnne, apartamenty).
Budynki usługowe możliwość prowadzenia nieuciążliwej działalności gospodarczej
WSKAŹNIKI I WYMOGI ARCHITEKTONICZNE
Powierzchnia zabudowy: Maksymalnie 20% powierzchni budowlanej (co daje aż 443 mkw powierzchni parteru)
Powierzchnia biologicznie czynna(PBC): Min. 60% (Twoja gwarancja zachowania zielonego charakteru posiadłości i ogrodu nad strumykiem)
Wskaźnik intensywności zabudowy: Od 0.05 do 0.40 (pozwala na optymalne wykorzystanie kubatury budynków)
Wymiary budynków: Rzut prostokątny (proporcje 1 do min. 1,5), krótszy bok budynku do 9 m (tradycyjna, smukła bryła)
Wysokość budynku: Do 11 m (liczona od poziomu terenu do kalenicy pozwala na komfortowe poddasze użytkowe)
Wysokość podmurówki: Do 1,2 m przy spadku terenu co przy lekkim nachyleniu działki pozwala na stworzenie funkcjonalnego przyziemia (np. na garaż, saunę czy strefę SPA)
Dach i elewacja: Tradycyjny styl regionalny dach dwuspadowy (nachylenie 49-54 ), elewacja z drewna i kamienia łamanego
ATUTY NIERUCHOMOŚCI
Absolutna cisza
Szumiący strumyk
Bliskość Term Chochołowskich
Prywatny park
Potencjał inwestycyjny
Czyste powietrze
Rzeźba terenu
Bliskość stoków narciarskich
ATRAKCJE W OKOLICY
Termy Chochołowskie: 10 min
Wyciąg narciarski Witów-Ski: 5 min
Zakopane (Centrum): 15-20 min
Gubałówka: 10 min
Dolina Chochołowska: 15 min
Wjazd na Zakopiankę: 25-30 min

Działka przy ul. Pindele łączy w sobie to, co na Podhalu najcenniejsze święty spokój nad własnym strumykiem oraz błyskawiczny dostęp do największych atrakcji turystycznych regionu.
Koszty pośrednictwa pokrywa wyłącznie sprzedający.
Zapraszamy do osobistego obejrzenia działki
Kontakt do agenta prowadzącego
Jakub Ciągwa
tel  
e-mail  

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: REMAX-3149/2680/OGS/2/4