Widokowa budowlana działka 1588m2 w Dzianisz/Kościelisko.

Lokalizacja: Dzianisz znajduje się na Pogórzu Spisko-Gubałowskim, u północnych podnóży Palenicy Kościeliskiej (1183 m). W Dzianiszu znajduje się drewniany kościół Matki Bożej Częstochowskiej, zbudowany w latach 1932-1937, zachowujący styl tradycyjnych kościołów podhalańskich[8] oraz kamienna figura św. Barbary z 1772 roku. Miejscowość dobrze skomunikowana z Kościeliskiem oraz Zakopanym.

Działka: Budowlana o pow.1588m2 położona w dobrze skomunikowanym miejscu w 3 linie zabudowy z ładnym przestrzennym widokiem na góry i las,
Objęta planem zagospodarowania przestrzennego o przeznaczeniu:
W terenach przeznacza się pod zabudowę mieszkaniową, pensjonatową, związaną z nieuciążliwą działalnością usługową i gospodarczą, w tym rolniczą oraz niezbędne ulice dojazdowe i towarzyszącą infrastrukturę techniczną. Ustala się następujące zasady zabudowy i zagospodarowania:
Przy podziale terenu, powierzchnia nowych działek budowlanych nie powinna być
mniejsza niż 600 m², a szerokość pozwalająca na zachowanie warunków technicznych i odległości między budynkami,
Forma architektoniczna budynków mieszkalnych, mieszkalno-usługowych i pensjonatowych powinna nawiązywać do tradycyjnej architektury Podhala; budynki
powinny spełniać następujące wymagania:
a) rzut nowych i rozbudowywanych budynków powinien być prostokątny bądź
złożony z prostokątów o proporcjach 1 do co najmniej 1,5; wymiar krótszego
boku budynków mieszkalnych nie powinien przekraczać 9 m,
b) wysokość budynków, liczona od poziomu terenu wzdłuż środkowej osi rzutu
budynku nie powinna przekraczać 11 m,
Wysokość podmurówki na terenie płaskim nie powinna przekraczać 0,8 m; w
przypadku spadku terenu - liczona jako średnia arytmetyczna wysokości odstokowej i przystokowej nie powinna przekraczać 1,2 m
c) dach, z kalenicą równoległą do dłuższego boku budynku, dwuspadowy z półszczytami lub dwuspadowy z przypustnicami (przyśtychami), symetryczny o jednakowym nachyleniu połaci dachu pod kątem 49-54 stopni; okapy powinny być wysunięte na odległość co najmniej 0,8 m od lica budynku;

Kanalizacja w działce, woda studnia do wykopu, prąd na sąsiedniej działce.

Doradztwo kredytowe na każdą nieruchomość niskie oprocentowanie!

Zainteresowane osoby zapraszam na prezentację i składanie ofert.

Cena 620 000 zł

Metraż 1588m2

Polisa OC PZU ( Nr. Polisy 00013835 )

Kontakt do agenta: